top of page
LOGO CERNE.png

MODERNÍ BYDLENÍ

HOLEŠOV - ZLÍN - OTROKOVICE - KROMĚŘÍŽ
 

SCROLL DOWN.png
Kotva 1
Kotva 2

NA VYSOKÉM STANDARDU NÁM ZÁLEŽÍ

IKONY_CERPADLO.png

TEPELNÉ ČERPADLO

IKONY_PODLAHOVE.png

PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ

IKONY_ZALUZIE.png

VENKOVNÍ SMART ŽALUZIE

IKONY_STŘEŠNÍ OKNO.png

ELEKTRICKY OVLÁDANÁ STŘEŠNÍ OKNA

IKONY_SMART.png

PŘÍPRAVA NA SMART DOMÁCNOST 

IKONY_KROV.png

POHLEDOVÁ KONSTRUKCE STŘECHY

IKONY_MATERIALY.png

VÝROBKY POUZE OD ZNAČKOVÝCH VÝROBCŮ

IKONA_PIG.png

PRODEJ OD STAVEBNÍKA - BEZ PROVIZE RK

IKONA_PODLAHY.png

PODLAHY QUICKSTEP

IKONY_OKNA.png

TEPELNĚ IZOLAČNÍ TROJSKLA

IKONY_PANAK.png

VYSOKÁ KVALITA VÝSTAVBY

IKONA_INTERIER.png

KOORDINACE INTERIÉRU S ARCHITEKTY PROJEKTU

O PROJEKTU

Projekt se zabývá výstavbou tří rodinných domů v klidné obci Zahnašovice. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní domy v dispozicích 4+kk až 5+kk dle požadavků klienta. Součástí domu je venkovní terasa, kryté stání pro dvě vozidla a zahradní sklad. 

Hlavní výhodou celého projektu je především drobné měřítko výstavby v historické části obce mimo typický otevřený satelit. Díky svému umístění a respektování tradiční architektury vzniká klidné bydlení, které nepostrádá svou identitu v tradiční zástavbě a poskytuje vysokou míru soukromí a intimity. Objekty jsou umístěny na neprůjezdném konci nově vzniklé komunikace. Důraz je také kladen na úsporný provoz domů, kterého bylo dosaženo použitím kvalitních skladeb konstrukcí, špičkového zateplení a použití tepelného čerpadla pro vytápění a ohřev teplé vody. Stavbu provádí společnost MILL STAVBY s.r.o. s dlouholetou zkušeností výstavby rodinných a bytových domů. 

AXONOMETRIE.jpg

LOKALITA - OBEC

Obec Zahnašovice se nachází ve Zlínském kraji v těsné blízkosti města Holešov. Vyznačuje se dobrou dostupností do 15 minut jízdy hned do několika okolních aglomerací. V blízkostí je také nájezd na dálnici D55 a v budoucnu D49 vedoucí do krajského města Zlín. 

Historicky se struktura obce formovala podél hlavní stezky Zahnašovice–Holešov. Centrum obce tvoří typická náves, která je v současnosti využívána jako veřejný prostor. Dominantou návsi a celé obce je kostel Navštívení Panny Marie postavený v roce 1937. Zastavěná struktura je tvořena především objekty pro bydlení a drobnou hospodářskou výrobu. Občanskou vybavenost tvoří obecní úřad, drobné potraviny, hostinec, kulturní dům, kostel, knihovna, hřbitov, hasičská zbrojnice a fotbalové hřiště. Široké spektrum veřejné vybavenosti se nachází v blízkém městě Holešov.

HOLEŠOV.jpg

Velmi dobrá dostupnost do Holešova zajišťuje naplnění všech potřeb obyvatel. Jedná se zároveň o město s rozšířenou působností, pod které obec Zahnašovice spadá.

3 km / 5 minut

OTROKOVICE.jpg

Druhé největší město okresu Zlín se nachází 10 minut jízdy. Město je známé díky unikátnímu množství průmyslu a pracovních příležitostí. 

12 km / 10 minut

ZLÍN.jpg

I přes zdánlivě velkou vzdálenost je díky málo frekventované komunikaci centrum Zlína dostupné do 15 minut jízdy přes obec Mladcová. Městská část Malenovice je vzdálená taktéž 15 minut. 

12 km / 15 minut

KROMERIZ.jpg

Město proslavené svým kulturním dědictvím je vzdáleno do 15 minut jízdy. Vedle Zlína se jedná o dalších větší aglomeraci s dobrou dostupností. 

15 km /  15 minut

RODINNÉ DOMY

Parcela je umístěna na západním konci obce. V okolí se nachází pouze dva rodinné domy v původní historické zástavbě. Zbytek okolí tvoří především zahrady se vzrostlými stromy a pole. Vjezd k jednotlivým domům bude zajištovat  neprůjezdná komunikace, která naváže na pěší stezku vedoucí do obce Martinice. Celá ulice je slepá a do budoucna se dle stávajícího územního plánu neplánuje žádná další výstavba. 

uvod04.jpg
fin05.jpg

Urbanisticky jde o soubor tří rodinných, samostatně stojících domů. První dům je nárožní a navazuje tak na stávající sousední objekt v historické zástavbě. Každý dům je umístěn na hranici sousedního a obecního pozemku, aby byla maximalizována soukromá část zahrady. Díky tomuto řešení je využitelnost zahrady podobná jako u větších parcel. Architektura a proporce domů vycházejí z analýzy tradiční venkovské architektury a jsou doplněny o nové prvky, které zajišťují požadavky na moderní bydlení. Jedná se například o velkoformátová okna na jihozápadní straně, která poskytují výborné prosvětlení vnitřního prostoru a propojení interiéru se zahradou.

První podlaží je navržené jako bezbariérová jednotka 2+kk. Vstup ze severní strany tvoří chodba s proskleným zádveřím. Při vstupu do objektu lze zpozorovat průhled přes celou dispozici do zadní zahrady a díky tomu je již při prvním vstupu do objektu navozen pocit otevřenosti.  Na chodbu se zádveřím navazuje koupelna s walk-in sprchou a WC, malá technická místnost a pracovna, která je využitelná jako ložnice. Zbytek dispozice tvoří velkorysý hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, knihovnou a otevřeným schodištěm. Celý prostor je prosvětlen velkoformátovými okny na západní straně a fixním oknem s průhledem do jižní části zahrady.

Ve druhém podlaží se nachází velká ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou, úklidová místnost a šatna, která může při osazení střeního okna sloužit jako malá pracovna. Klientovi je nabízena také varianta s jedním velkorysým dětským pokojem, který vznikne spojením dvou měnších pokojů. Zastřešení tvoří otevřený dřevěný pohledový krov, který vytváří příjemný interiér. Prosvětlenost interiéru zajišťují okna situovaná ve zděných štítech a další střešní okna. Počet střešních oken je možné upravit dle přání klienta.

Kotva 3

PŮDORYS 1.NP

PŮDORYS 2.NP

STAVEBNĚ-TECHNICKÉ ŘEŠENÍ

Základové konstrukce tvoří monolitické pasy, betonové tvárnice ze ztraceného bednění a základová deska z železobetonu. Svislé nosné konstrukce tvoří zdící tvárnice Ytong tloušťky 300 mm, který je doplněn o kontaktní zateplovací systém (ETICS). Stropy vynáší soustava systémového železobetonového stropu Ytong v kombinaci s ocelovými válcovanými profily HEA. Střechu vynáší pohledový krov s teplenou nadkrokevní izolaci PIR, která se řadí mezi nejlepší izolace na trhu. Okna jsou navržena jako tepelně-izolační trojskla se subtilními rámy.

Systém ETICS se zdicími tvárnicemi YTONG splňují požadavky na prostup tepla jako u pasivních domů. Kromě vysoké únosnosti a dobrým tepelně-izolačním vlastnostem se vyznačují také dobrou akumulací tepla v zimě a zdravému vnitřnímu prostředí. I po zpřísnění legislativy v roce 2020 (vyhláška 264/2020 Sb.) o energetické náročnosti budov, objekty vyhovují a s přehledem splňují veškeré požadavky. Součinitel prostupu tepla a celkovou dodanou energií spadá do kategorie B - velmi úsporná. Hlavním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo typu vzduch-voda, které je schopné získávat teplo z vnějšího prostředí a výrazně tak zvyšovat účinnost. Celková dodaná energie na vytápění 81 kWh/(m2.rok) je započítána včetně energie získané čerpáním tepla z okolního prostředí (jde o energií, kterou není třeba platit). Distribuce tepla do jednotlivých pokojů bude zajištovat systém podlahového vytápění. Dům je také chráněn proti letnímu přehřívání pomocí venkovních žaluzií napojených na systém Somfy - TaHoma (rozhraní pro chytrou domácnost).

YTONG.jpg
SAPELI.jpg
FATRA.png
QUICKSTEP.png
DECRO.jpg
VELUX.PNG
JAP.jpg
SOMFY.jpg
laufen.jpg
jika.jpg
egger.jpg
bottom of page